【先輩ママ・パパ】
私事だが、今、マンションの管理組合の理事長をしている。
先日は大規模修繕積立金についての説明会があって、住民の皆様の前で司会をした。
昔はこういうの全然平気だったのだが（なにしろ放送研究部だったので）久しぶりだったのでものすごく緊張した。
要するに値上げしないと今後の修繕の費用が足りなくなりますよ、だから値上げをせざるをえません、ということを納得していただくための会だった。
月末の総会の前に別途説明会を開いてしまい、総会自体での紛糾を避けるためということでもある。
これの準備と、総会の準備で先月から結構充実している。無給であってもやりがいいっぱい。
管理会社Hの担当さんのHさんとは、ここのところ毎日電話とメールをやりとりしている。爽やかな好青年で、水嶋ヒロにちょっと似ている。頼んだことをサクサクやってくれると気持がいいものだ。ありがたい。
はっきり言って住民はわがままだ。理事会だって、あっち側とこっち側なわけではなく、あくまで住民の代表であるのに、妙に敵視している人がいるのは不思議。
とにかく住民と管理会社のコミュニケーションをよくして、密室ではない風通しのいい理事会でありたいと思う。
マンションは共有の財産であるから、販売会社が売りっぱなしというのは最悪で、管理がいかに大切かというのがこの一年で身にしみてわかった。
ただこんな時代になって、管理費滞納すら起こってしまう世帯もある中で修繕積立金の値上げを決議するのは大変だ。
理事会とは別に大規模修繕委員会を立ち上げて、何年も何度も会議を開いて検討を重ねてきた歴代の住民ボランティアの皆様は尊敬に値する。
ついに値上げを今年の議案に上程。１３年も一度も値上げしてこなかったことをこの不景気の中に決議できるかは、総会当日の雰囲気も大切です・・・などと議長の私にプレッシャーがかけられている。
ひゃ～。うまくやれるかなあ。
そのためにも一にも二にも準備あるのみ？担当の水嶋ヒロくんと一緒に助けあって頑張ります。
カテゴリ名： ひとりごと
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